?
預約理財師
姓  名:
手機號:
所在城市:  --選擇省份--
    --選擇城市--
我已閱讀并同意    《鉅派投資用戶服務協議》

客服熱線 400-021-2428

x

合格投資者認定

鉅派投資謹遵基金業協會的《私募投資基金募集行為管理辦法》之規定,只向特定的合格投資者宣傳推介私募投資基金產品。

貴機構/閣下如有意進行私募投資基金投資,請承諾符合中國證監會規定的私募基金合格投資者的條件。

即貴司/閣下具備相應風險識別能力和風險承擔能力,投資于單只私募基金的金額不低于100萬元,且符合下列相關標準之一:

(一)本機構凈資產不低于 1000 萬元;

(二)本人金融資產(金融資產包括銀行存款、股票、債券、基金份額、資產管理計劃、銀行理財產品、信托計劃、保險產品、期貨權益等)不低于 300 萬元或者最近三年本人個人均收入不低于50 萬元。

立即注冊 登錄
鉅派研究院

【中國樓市遇拐點?聰明中國錢去了澳洲海岸線】

2016年10月14日

blob.png


拐點。

每天小編打開新聞頻道,基本上一半以上的篇幅都在說中國的樓市。19道限購令下來之后,人們開始擔心,中國的房市是否到了拐點。兩種觀點吵得不可開交。


blob.png


【周期之母,終將謝幕】唱拐點的大多是學術派多一點。地產,被譽為周期之母。按照“庫茲涅茨周期”,平均周期為20年的建設周期。以及很多其他學術周期,是以歐美世界的國家為范本的。基于這樣的樣本,以及中國的人口、城鎮化、工業化等邏輯,小編就直接在這里給大家講結論,他們認為,中國的2016,就是日本的1998,隱含的意思,就是山雨欲來風滿樓。

 

【社稷江山,穩為重】而更多的人,希望這樣的拐點并不是向下,而是趨穩,這也是國家希望的。其實究其根源,房價的短時間迅速上漲,無非是兩個原因,簡單通俗點來講,第一,大家有錢沒處投,擔心貶值帶來損失;第二,中國實體經濟處于下行壓力中,失去了根骨。所以,房子成了投機或者投資的工具,價格水漲船高。現在這樣的時機,更多人觀望態度,舉棋不定。

 

流向。

那么,Hold在手中的錢,在短時間如果不想喪失機會成本,該投向哪里?小編給大家列舉了幾個去向。

 

【股市】很多人都預判第四季度是股市即將有所好轉,因為樓市的錢因限購投不進去,人們當然會轉而投股市。但事實可能并不盡然。中國樓市的不降,股市的無效是兩朵投資界的奇葩。中小股民進入股票市場,A股別說掙錢了,會不會虧錢都難說。A股上市的企業,由于經濟下行的影響,“賣房保殼”這種事都做的出,說明很多企業都沒有實實在在做事。整個市場的特性,也是少數人掙錢,多數人都把自己辛辛苦苦掙來的錢交了學費。2015年股災的陰影還在,小編并不認為,錢會大量的流入股市。


blob.png


【債市】大家都知道,自從股災之后,債牛橫沖直撞。而現在,牛了這么久,債市也開始走熊了。全世界都處于流動性的拐點上,寬松政策漸漸收緊,債市的好日子可能到頭了。

 

【海外資產】更多的人,把目光投向了海外市場。雖然語言的障礙讓這樣的投資看起來障礙重重,可小編認為,這樣的人是真的有眼光的。隨著美國移民以及投資政策不斷的收緊,人們將目光逐漸投入了澳大利亞的身上。

 

黃金海岸。

小編借用普華永道的數據分析,來和大家講講聰明的中國錢,都怎樣投到澳大利亞的。


blob.png


這張表是說中國人們在海外的直接投資一個排行榜。16年數據還沒出來,現在澳洲已經位居第二了。中國人在澳大利亞的海外投資2015年度比2014年度高了11.1億美元,上升了32.9%。小編在用數據說,很多先見之明的人都跑到海外投資了。


blob.png


而這部分直接投資中,投資澳洲的房地產占近半數。下圖就是中國在澳大利亞的投資行業分配圖。


blob.png


越來越多的人,羨慕國外山清水秀,碧海藍天,越來越多高凈值人群想要擁有黃金海岸的景色度假,以及讓孩子去國外念書接受西方的教育。所以,房子就成了這樣投資的基點。隨著留學熱,越來越多的人會這樣選擇,澳大利亞也會成為第二個加拿大,房價的高漲只是時間問題。

 

而現在這個節點,除了考慮項目本身,我們假設投資的項目價值不升值不貶值,還有一個因素要我們考慮,那就是匯率。

 

海外投資普遍接受的外匯就是美元,當然投資各地的貨幣也有本地標的。比如澳洲,可接受的幣種就是美元和澳元。那當然要考慮澳元和美元。近期,美元的穩定值還要看12月加息不加息。這兩個月的空余時間,小編認為,美元會維持在震蕩區中,中性。而澳元風險情緒和經濟數據都有所改善,所以澳元仍然有升值空間,要下手需趁早。

 

大堡礁的美,黃金海岸的悠閑,已經是我們忙碌的都市人所做的一個夢,這個夢,要不要實現,就看投資者有沒有膽識了。


blob.png

体彩排列三开奖结果 ?